🏡 Espectacular Casafinca de Recreo en Venta, Santa Fe de Antioquia, Vereda El Tunal 🌳

🏡 Espectacular Casafinca de Recreo en Venta, Santa Fe de Antioquia, Vereda El Tunal 

Valor: 1.800 millones negociables

¡Descubre una oportunidad única de inversión y descanso! Te presentamos esta increíble casafinca de recreo, un refugio lleno de encanto y potencial, situada en la vereda El Tunal, paraje La Chorquina, a tan solo 6 kilómetros del parque principal de Santa Fe de Antioquia.

Esta propiedad no solo te ofrece un presente maravilloso, sino también un futuro prometedor gracias al desarrollo y la alta valorización de la zona.

Características del inmueble:

📍 Ubicación Estratégica: A 6 km del pueblo por carretera destapada con altas perspectivas de pavimentación, una promesa del alcalde actual. La posibilidad de pavimentación es alta, ya que figuras públicas como el alcalde y concejales tienen propiedades cercanas.

📏 Área Generosa: Aproximadamente 9.000 m², un terreno amplio con una topografía muy bonita que se presta para la construcción de cancha de fútbol o baloncesto. La medida es empírica y se permite su verificación.

🏡 Construcción con Historia: Más de 400 m² construidos en una casa de solo 7 años. Las maderas de techos, puertas y ventanas son una joya, con más de 100 años de aserradas, recuperadas de una casa antigua.

🛌 Distribución Amplia: La casa cuenta con 6 alcobas, 4 baños, cocina, comedor y 2 salas de recibo grandes. Además, posee corredores amplios por tres de sus costados, uno de ellos con una "bomba" grande) que funciona como sala de recibo.

💧 Recursos Hídricos Garantizados: Cuenta con servicios de agua y energía de EPM. Adicionalmente, posee un derecho de agua de riego por un pago mensual de $50.000, permitiendo el consumo que se requiera. ¡El hidrante de esta agua está avaluado entre 25 y 30 millones de pesos y actualmente no está a la venta por parte de la empresa ASOTUNAL.

🏊 Piscina de Lujo: Una piscina de 5x10 metros construida en puro concreto, con especificaciones de alta tecnología y materiales de primera calidad. Está rodeada por una plataforma para caminadora y cuenta con servicios independientes: baño, ducha, vestier y orinal (todo por aparte)

🌳 Zonas Verdes y Recreo: Dispone de 2 sombrillas grandes con plataformas para tertulias. Tiene aproximadamente 30 árboles frutales de diferentes variedades en producción y un espacio libre para sembrar otro tanto, todo separado de la casa y la piscina.

🤝 Vecindario y Seguridad: La finca está muy bien alinderada y rodeada de un vecindario espectacular. Una de sus mayores ventajas es que no necesita mayordomo; durante 14 años, el propietario no ha requerido un encargado, "¡se cuida sola!". Lo anterior puede ser averiguado en toda la región.

📜 Documentación al Día: Los papeles están a la orden del día, y la propiedad no tiene deudas.

🚗 Acceso y Parqueo: Ubicada a orilla de carretera, con un espacio libre y adecuado para el estacionamiento de vehículos.

📦 Se Entrega a Puerta Cerrada: La venta incluye todo el equipaje, con la garantía de que el comprador no quedará defraudado.

💎 Un Futuro Lleno de Valorización 💎

Esta no es solo una finca de recreo, es una inversión inteligente. La zona está en pleno desarrollo y se proyectan grandes cambios que aumentarán su valor exponencialmente:

✈️ Proyecto Aeropuerto: Hay un proyecto de aeropuerto que quedará a solo 5 cuadras de la propiedad.

🛣️ Conectividad: La troncal que viene de la Costa Atlántica está a tan solo 2 o 3 cuadras de la finca.

🏙️ Cambio de Uso de Suelo: En poco tiempo, la zona dejará de ser rural para convertirse en urbana, en cuanto al uso del suelo.

🌉 Nuevo Puente: Está en estudio la construcción de un puente sobre el río Cauca que comunicará con territorios como el municipio de Olaya.

🏘️ Desarrollo Urbanístico: Ya hay 9 parcelaciones aprobadas en la zona.

¡No dejes pasar esta magnífica oportunidad de adquirir un paraíso con un potencial de valorización inigualable! Si requieres más explicaciones, estamos prestos a suministrarlas.